計画戸数3,246戸、計画人口約11,700人という日本有数のビッグスケール『阪急宝塚山手台』は、その名の通り長尾山系の南斜面の丘陵に位置し、阪神間から大阪湾を一望できる絶好のロケーションに位置しています。そして街の中に整備された小学校・中学校。そのひとつひとつは、ハード・ソフト両面から、これからの永住地のスタンダードとなる条件を満たしています。
緑豊かな南傾斜のひな壇分譲地。
50坪超の敷地で、光と風を存分に感じることができます。
■「大阪ガス住設の家」阪急宝塚山手台分譲
■全11区画
■建築条件付宅地分譲・建売分譲
■宝塚市山手台西4丁目23番13,他
- ■
- 住所
- 〒665-0886
宝塚市山手台西4丁目23番13,他 - ■
- アクセス
- 阪急宝塚線「山本駅」よりバス約６分
「宝塚山手台北公園前」バス停下車徒歩３分
| 所在地 | 宝塚市山手台西4丁目23番13,他 |
| 交通 | 阪急宝塚線「山本駅」よりバス約6分「宝塚山手台北公園前」バス停下車徒歩3分 |
| 今回販売区画数 | 6区画 |
| 地目 | 宅地・雑種地(ゴミステーション) |
| 道路幅員 | 5M～6M・アスファルト舗装 | 私道負担 | なし |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域地区 | 市街化区域・宅地造成等規制区域・砂防指定区域・第1種高度地区 | 地区計画 | 宝塚山手台地区計画 |
| 建築協定 | 宝塚山手台第7住宅地区建築協定 | 緑地協定 | 宝塚山手台第7住宅地区緑地協定 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 法令に基づく許可番号等 | 開発行為検査済番号：宝開指令第2-13号(22),宅地造成工事検査済番号:宝宅指令第2-24(22),砂防指定地域内制限行為許可番号:兵庫県指令神北(宝土)砂第19-0055号,森林法に関する工事完了確認番号:神北(阪農)第1775号 |
| 設備 | 宝塚市営上下水道・大阪ガス・関西電力 |
| 諸費用等 | 水道分担金:136,500円、CATV(ジェイコムウエスト)10,500円（一時金・税込）、 4,389円（月額基本料・税込） |
| その他権利関係 | 敷地の他に各戸あたりの共有持分によるゴミステーションがあります |
| 売主 | 大阪ガス住宅設備株式会社 |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 広告有効期限 | 平成24年4月末日 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 敷地面積 | 172.81m²・177.63m² |
| 販売価格帯 | 2,210万円・2,380万円 |
| 引渡時期 | 即時 |
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- 建築条件付宅地分譲／今回分譲する宅地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に大阪ガス住宅設備株式会社と建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった時は土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。また、当物件は先着順販売のため、急遽物件により商談中または売却済みとなる場合があることを予めご了承ください。
- ※
- 先着順物件のため、区画により商談中または売却済みとなる場合があることを予めご了承下さい。
| 所在地 | 宝塚市山手台西4丁目24-8番,同24-9 |
| 今回販売区画数(建売) | 2棟2区画 |
| 構造・工法 | 枠組み壁工法2階建て |
| 建物完成時期 | 完成済み（24－8号地：平成23年9月2日・第K11-0070号、24-9号地：平成23年9月2日・第K11-0071号） |
| 引渡予定 | 即時 |
| 敷地面積 | 177.64m²(24-8号地)、177.72m²(24-9号地) |
| 建物面積 | 121.72m² ・4ＬＤＫ(24-8号地)、118.41m² ・3ＬＤＫ(24-9号地) |
| 販売価格 | 4,480万円(24-8号地)、4,520万円(24-9号地) |
