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建築条件付宅地分譲・建売分譲

伊丹市行基町1丁目

阪急「伊丹」駅徒歩9分。人気のエリア伊丹市行基町。
大阪都心、神戸三宮にも好アクセス。
近隣には2017年5月にオープンしたばかりの阪急OASISをはじめ、
生協コープこうべ、イオンモール伊丹など利便性に富んだ住環境です。

伊丹市行基町ココチヨ区
心地よい光と風。限定5区画

「大阪ガス住設の家」伊丹市行基町ココチヨ区分譲
全6区画
建築条件付宅地分譲・建売分譲
伊丹市行基町1丁目

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阪急「伊丹」駅へ徒歩9分。伊丹市中心部の利便性が魅力の住環境。

【周辺環境】
阪急「伊丹」駅
阪急「伊丹」駅
約700m(徒歩9分)
空白
コープ行基
コープ行基
約100m(徒歩2分)
空白
イオンモール伊丹
イオンモール伊丹
約1,800m(車で8分)
昆陽池公園
昆陽池公園
約1,200m(徒歩15分)
伊丹市立中央保育所
伊丹市立中央保育所
約190m(徒歩3分)
伊丹幼稚園
伊丹幼稚園
約500m(徒歩7分)
伊丹市立伊丹小学校
伊丹市立伊丹小学校
約550m(徒歩7分)
伊丹市立西中学校
伊丹市立西中学校
約650m(徒歩9分)
市立伊丹病院
市立伊丹病院
約1,500m(車で約7分)

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は平成29年2月撮影、掲載の情報は平成29年7月現在のものです。

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【アクセスマップ】

アクセスマップ
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全体概要

所在地 伊丹市行基町1丁目100番5他
交通 阪急伊丹線伊丹駅より約720m(徒歩約9分)
開発面積 671.98m²
総区画数 6区画
地目 宅地
道路 公道幅員6.2m(インターロッキング舗装)
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 上下水道:公営、電気・ガス/大阪ガス
その他 宅地以外にゴミステーション(1.4m²)の持分を各戸6分の1ずつ所有して頂きます。
また街区中央には6戸分の地役権が設定されている通路等があります。
売主 大阪ガス住宅設備株式会社
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社
広告有効期限 末日
情報作成日
次回更新予定日 1日

建築条件付宅地分譲概要

今回販売区画数 2区画
敷地面積 1号地(建築条件付宅地):100.09m²(30.27坪)※地役権設定部分2.13m²含む
6号地(建築条件付宅地):104.64m²(31.65坪)※地役権設定部分0.8m²含む
販売価格 1号地:3080万円、6号地:3070万円
引渡予定 即時
水道分担金 157,680円(20mm)
建築条件付宅地分譲/今回分譲する予定の宅地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に大阪ガス住宅設備株式会社と建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間に建物を建築しないことが確定した時、または建物請負契約が成立しなかった時は土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。

建売分譲概要

敷地面積 2号地:106.74m²(32.28坪)※地役権設定部分17.16m²含む
3号地:103.26m²(31.23坪)※地役権設定部分22.90m²含む
4号地:150.12m²(45.41坪)※地役権設定部分25.22m²含む
5号地:105.66m²(31.96坪)※地役権設定部分23.73m²含む
建物面積 2号地:96.46m²(29.17坪)※ペントハウス含む
3号地:112.20m²(33.94坪)
4号地:103.50m²(31.30坪)※ペントハウス含む
5号地:115.91m²(35.06坪)
建物構造

2・4号地:木造2階建て(枠組み壁工法)、3・5号地:木造3階建て(枠組み壁工法)

建築確認番号 2号地:第H29確認建西評大00995号(平成29年7月20日)
3号地:第H29確認建西評大01153号(平成29年8月9日)
4号地:第H29確認建西評大00996号(平成29年7月20日)
5号地:第H29確認建西評大01154号(平成29年8月23日)
価格 2号地:4,844万円(税込)、3号地:4,898万円(税込)
4号地:5,248万円(税込)、5号地:4,924万円(税込)
引渡し 2号地・4号地:平成29年12月上旬予定(現在建築工事中)
3号地・5号地:平成30年1月上旬予定(現在建築工事中)
先着順販売のため、区画により商談中または売却済みとなる場合があります。予めご了承ください。
事業主(売主)大阪ガス住宅設備株式会社
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