皆さま、こんにちは！
ブログでちょこちょこお伝えしておりますが、
同志社山手のモデルハウスがもうすぐ完成いたします
※オープンは6月初旬を予定しております。

着々と外構工事も進んでおり、
今日はモデルハウスの家具入れをしてきました

キッチンが緑のタイル貼りなのと、カバノキ（白っぽいベージュ）の床なので、
設計士曰く・・・、「家具は北欧テイストにしたい。」とのことで、
北欧テイスト風？家具を選択。
予算との戦いと時間がないなかでの家具選びでしたが、
家具屋さんの力のおかげもあり、こんな感じに仕上がりました！
（今回、家具は「ＡＣＴＵＳ」さんにお願いしました。）

女性が好みそうな感じですよね！

明日は朝からこのモデルハウスの撮影です。
カメラマンさんに綺麗に撮ってもらったものをまたお見せします～。

皆さま、こんにちは！
世間ではゴールデンウィークに突入し、海外へ旅行など行かれてる方々も多いのでは
ないでしょうか・・・

しかし！！大阪ガス住設は今日も元気に働いております

そんな世間では休み前の慌しい中の木曜日、DVDのナレーション録りに、
某スタジオへ行って参りました
※当社では、会社案内DVDというものがあり、資料請求をいただいたお客さまや、
提携している不動産会社さまにお渡ししております。

今あるDVDを改訂するだけ、とはいえ、商品やモデルハウスも増えましたし、
ご紹介したい実例紹介もたくさんあります
というわけで、力を入れて改訂するぞ！と思い、ナレーションの声も変える事にしました
「声のプロダクション」たるものがあり、その中からうちの会社にあった声を選出！
スタジオで、その方の声を聞いていたのですが、本当に良い声で、
心地よく、安心でき・・・思わず眠ってしまいそうになりました

スタジオの風景はこんな感じです！
右奥のガラス張りの部屋にナレーションの方がおられます。

前の画面で動画を見ながらナレーションと合っているか判断していきます。

台本はこんな感じです。

何度かやり直しはしたものの、無事に終わり、順調にいけば５月中旬にはDVDが
完成する予定です
もし、欲しい方がおられましたら、資料請求の際に、ぜひ、その旨をお書きください

【管理人の部屋】

同志社山手モデルハウスが、もうすぐ完成します！
昨日、５月末オープンに向けての準備をするために足を踏み入れたのですが、
・・・キッチンが超可愛いです
モデルハウスに入れる家具はテーマが「北欧風」なのですが、その家具たちと
キッチンの色合いがぴったり
（ごめんなさい・・・キッチンの画像は次回・・・！）

外観もイメージ通りに仕上がってました。

また早々に、画像をアップしていきます！

皆さま、こんにちは。
今回は当社商品郡の新しいカテゴリをご紹介いたします。

この度当社では、
新たに商品として「Comfort style」（コンフォートスタイル）を追加しました。



Cｏｍｆｏｒｔ（コンフォート）とは「ここちよさ」を意味する言葉です。
住まい手により、その「ここちよさ」は様々。
それぞれの「ここちよさ」を追求し、
その「こだわり」を何より大切にする商品が「Comfort style」。

現在も未来も時代に流されることのなく、住む人が喜びを感じることができる住まいを、
当社ならではの技と心を尽くして、皆さまへお届けします。

商品の詳しくはコチラをご覧下さい。

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【管理人の部屋】 

「行ってみたい国はどこですか？」
と問われたら、皆さんどう答えます？？。

私は迷わず「月面」と応えます！（月は国ではありませんが。笑）

子供の頃から、月面から肉眼で地球を見てみたいと思ってました。
宇宙飛行士を目指せばよかったのかもしれませんね。
今は違う道を選んでしまってます。

ちなみに、好きな映画はキューブリックの「2010年宇宙の旅」なのですが、
私が生きてる間には、
庶民が「宇宙旅行」に行くなど実現しそうもないですね・・・。

そうなると他人が撮った写真や映像で見るしかないのですが、
デジタル化が進んだその分野では、以前と比較にならないくらい
鮮明な画像や映像が手に入るようになりました。
以前ハイビジョンで見る、宇宙から見た地球の動画にはちょっと感動しました。

画像としては、NASAが高解像度の地球の画像を一般に公開してます。
ご存知でした？

コレです↓


そして、その裏側↓


名付けて「blue marble」。
私たちが住む地球って、ホント綺麗な星ですよね・・・・・（と、しばらく現実逃避。笑）。

大きいサイズの画像がNASAのHPに公開されていますので、
興味のある方はコチラまで。

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ではでは、今回で担当Nのブログは一旦終了です。
次回からはMが担当いたしますので、皆さま引き続きお付き合い下さい。
私とは、また機会があればお会いしましょう。

皆さん、こんにちは。
今回は当社施工事例のご紹介です。

ご紹介するのは、閑静な住宅街に建ったＭ邸。

建物の仕様に関しては、当社が手がけた住宅の中でも、
トップランクに入る、色々な意味で"大きな"物件です。

プランニングもさることながら、
ビルトインガレージ・・・露天風呂・・・エレベーター・・・
など、様々の豪奢な装備を設えています。


外観はシンプルモダン。
外構に電動シャッターを装備し、オーバースライダー付きのビルトインガレージも備えた、
重厚感に満ちたエレベーションです。


広いリビングは床レベルが一段下げられたスペース。
天井が高くなった空間には、窓から燦燦と日差しを取り込めます。


ＴＯＹＯキッチン製のキッチンが存在感を主張するダイニング・キッチン。
キッチン横の壁には、この建物を制御するスイッチ・パネル関係が集合しています。


日差しを採り込む中庭に隣接する廊下。
突き当たりには印象的な和室の入口が望めます。


ガレージ上にある、壁を朱色に染めた、ご主人自慢の趣味室。
ロフトも備え、畳スペースと共に空間にアクセントをつけています。


極めつけは、屋上に備え付けられた、総檜の露天風呂。
壁が周囲からの視線を遮っているため、大空を眺めながら
気軽に露天風呂が楽しめます。

豪華で贅を尽くした、見所満載の物件でした。
ＨＰでも追って施工例としてご紹介する予定ですので、
お楽しみに。

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【管理人の部屋】 

今回は個人的に"理想的な建物"の１つをご紹介します。

建築家ウィリアム・オブライエンＪＲ.さんの
"Allandale house"です。

この建物です↓。



　






建物をＡ型に建てるということだけで、高い天井を有した空間を創造できる。
とても贅沢なことかもしれませんが、理想的な空間です。
外観は"屋根＝外壁"になりますね。

これを都会に建ててしまうと、その魅力が半減しそうですが、
郊外でこんな空間で一人読書に勤しんだり・・・
う～ん、出来るならこんな家に住みたいなぁ。

これ、すなわち"夢"ですね。

詳しくはウィリアム・オブライエンさんのＨＰをご覧ください。
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ではでは、またお会いしましょう。

皆さま、こんにちは。
今回は建築中の当社モデルハウスのご紹介です。

宅地販売中の京都府京田辺市の同志社山手分譲地にて、
現在モデルハウスを建築中です。



本日(3/12)丁度、躯体の２階の床を終え、２階の壁を立ち上げているところでした。




このモデルハウスはスマートハウス仕様になっており、
省エネで快適な暮らしをおくれる住宅をご提案するものです。

また、ツーバイフォー住宅の設計自由度の高さを示す、
オリジナル性に富んだプランニングになっております。
（平面プランはコチラ）

外観の完成予定図はこんな感じです↓。

５月のＯＰＥＮに向け、着々と建築してますので、
同志社山手モデルハウスの完成に、どうぞご期待ください。

進捗にしたがい、またこのブログでご案内しますね。
では、また。

こんにちは。

今回は、建売住宅のご案内です。
現在当社では、西宮市の名塩南台にて
建売住宅１戸を販売中です。

この建物、
当社の企画商品「ｈａｃｏｒｅ（ハコア）」を生み出したデザイナーの手によって、
そのコンセプトを踏襲して創られています。



上の画像は建物の南側道路面なのですが、一見窓がないですよね。
実際には"ない"のではなく、"見えない"だけです。

外に閉じ、内に開く。
その独創的な外観とは裏腹に、
中に入ると伸びやかで明るい室内。

南側に大きな採光・・・・、●ＬＤＫ・・・・。
な～んて、ステレオタイプな建売分譲に飽きた方。
土地65坪と建物・外構費を含んで計３１８０万円（税込）です。
一度ご検討してみられてはいかがでしょう？。




物件の詳しくはコチラをご覧下さい。
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【管理人の部屋】 

またまた面白い建築物を見つけました。
またもや橋ネタですが。
橋というか・・・まぁ、何かを渡すという点では橋です。

コレです。↓


川の上を跨いでいるわけではなく、川の中に橋がある・・・

水の中に道ができるといえば、エジプトから脱出する為に紅海を割った
旧約聖書の「モーゼの奇跡」を思い浮かべますよね。

実は名前もそのまま、この橋は 「モーゼの橋」というのだそうです。
（まぁ聖書上ではモーゼは人ですので、海を割ったのは神様なんですが。）

もともと他国の侵略から国を守る要塞だったこの観光地の景観を損なわないように、
このような形になったみたいですよ。

場所はオランダです。
ここも、一度渡ってみたいものですね。



 

 

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ではでは、またお会いしましょう。

皆さま、こんにちは。

年が明けて、早くも３月に入りました。
まだ寒い日があったりしますが、いかがお過ごしですか？
私、寒いのは大のニガテなので、
これからどんどん春らしくなっていって欲しいです。

ただ花粉症な私は、これまた花粉の季節も厄介なのですが・・・。
昨年の猛暑などを思い出すと、一年で一番気候がいいのは
一体何時やねん・・・と考えてしまいます。

さて、
当社では２年前から"大阪ガス住設の家"にお住まいの方へ向けた
「オーナーさまサポート専用サイト」を運営しています。
お引渡しさせていただいた以降も、
オーナーさまとは、ずっとお付き合いが続いています。

サイトはコチラです！（ログインするのはID・パスワードが必要です）


サイト内では
お住まいの方でできるお手入れの仕方や、家を長持ちさせる豆知識など、
ちょっとお役にたてる情報をご提供してます。

特に今の時期ですと、ローン控除に関する確定申告の書き方もレクチャーしていますので、
去年１年の間に、ご入居されたお客さまは是非ご参照下さい。

また、ここでは毎月、抽選で当るささやかなプレゼントを用意してるのですが、
これが大変人気で、毎月ホント沢山のオーナーさまにお申込みいただいております。

オーナーの皆さま、いつもありがとうございます。

当選者さまにすごく喜んでいただけるのが、担当者の励みです。
月毎にプレゼント内容は変えていってますので、
いつも申込みいただいているオーナーさまも、
まだご利用されてない方も、皆さま今後ともよろしくお願いします。

閲覧に必要なＩＤ・パスワードは、オーナーさまであればメールでお送りしますので、
コチラまでお気軽にお問合せ下さい

皆さん、こんにちは。

今回もオススメの分譲地のご紹介です。
当社は現在「ガーデンシティ舞多聞」建築条件付宅地７区画を分譲中です。



当分譲地は神戸・大阪へのアクセスに恵まれた神戸市垂水区に位置し、
自然豊かな丘陵地に開発されたビッグタウンの一角にあります。



当社の分譲街区は、その中でも南北２面の道路に接し、
日当たりも良好な好立地となっています。



かつてゴルフ場だった利点を活かした、なだらかな起伏の中、
緑あふれる街並みが特長です。

交通はＪＲ神戸線「垂水」駅、神戸市営地下鉄西神線「学園都市」駅など
が利用でき、神戸、大阪都心への快適なアクセスです。

またタウン内には保育園・小学校・中学校があり、
また周辺には教育施設や医療施設、
ショッピングモールやニトリ・コーナン・家電量販店などの
人気スポットもございます。





このエリアで新築住宅をご検討の方、
この機会に是非ご検討下さいませ。

詳しくは物件スペシャルサイトをご覧下さい。

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【管理人の部屋】 

住宅の販売方法としては上記のような建築条件付宅地の他に、
建替え、更地への新築、そして建売分譲があります。

建売分譲に関しては、最初から建物を自社で立てる分、
当社らしいタウン計画をご提案しています。

同様に、
同業他社の皆さまがオリジナル性を求めた提案をされてるワケですが、
その中で大阪府茨木市に面白い分譲地を見つけました。



３５２？・・・って、建物のエレベーションが数字ですよ。
付近では分かりやすいランドマークになってるかもしれませんね。

なんでもイスラエルやイギリスでも、そのデザイン性が評価されてるとか。

自宅の場所を伝える時、
「私の家は"５"の家・・・」な～んて分かりやすい説明ができそうですね。

 

大きな画像はコチラでご覧いただけます。
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ではでは、またお会いしましょう

皆さん、こんにちは。

今回はオススメの分譲地のご紹介です。
当社は現在「コンフォートガーデン同志社山手」建築条件付宅地を分譲中です。

当分譲地は京都・大阪・奈良の３府県にまたがる
「けいはんな学研都市」に位置し、
「環境」、「安心」、「子育て・環境」の３つのベースコンセプトをもとに
新しい街づくりが進められているエリアに属しています。



その中でも、当社が分譲している街区は、
全区画、南北２面道路に接しており、日当たりも良く、開放感にあふれた立地です。



また、当社は建築する建物として、
太陽光発電＋エネファームの「Ｗ発電」を装備し、
より効率よくエネルギーを使えるシステム「エネルックPLUS」がついた
スマートハウスをご提案しております。

■スマートハウス概念図


豊かな住環境に、
環境に配慮し、エネルギーをより効率よく使う「スマートハウス」の組み合わせ。
当社が自信を持ってオススメする分譲地です。

このエリアで新築住宅をご検討の方、
この機会に是非ご検討下さいませ。

詳しくは物件スペシャルサイトをご覧下さい。

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【管理人の部屋】 

また面白い建築物を見つけました。
オランダのフラールディングに実際にかかっている橋なのですが・・・
 
はい、見た目通りに完全に捻じ曲がってます。

歩行者と自転車のための橋らしいのですが、
初めからこういうデザインなんだそうです。

機能的に何かを求めたワケではないのでしょうけど、
こいいうアイデアっていいですよね。

一度渡ってみたいなぁ・・・不思議な感覚なんだろうなぁ・・・
そういえば、橋ってどんな橋でも見ただけで渡りたくなりませんか？

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では、またお会いしましょう。

皆さん、こんにちは。



あまり大々的に発表されてないように思うのですが、
実は、既に着工期限を迎えていた「住宅エコポイント」が、
現在「復興支援・住宅エコポイント」へと改訂され、
平成２３年１０月２１日以降の工事着工分から
該当する住宅に対して有効になっています。

前回同様、基準を満たす建物に対して
国から一定のポイントが付与されるわけです。

該当建物の基準は前回の住宅エコポイントから変わってませんが、
被災地ではない関西地方は
ポイント数が３０万ポイントから１５万ポイントへと半減になり、
また、その内半分以上を被災地の復興支援商品に使う必要がある為、
実質、建築中の建物に使える（即時交換できる）エコポイントの上限は
７万５千ポイントになっています。
（寄付、若しくはエコ商品との交換も選択できます）

現在、まだ復興支援商品がどんな商品なのかが発表されてないのですが・・・
東北地方の名産品とかですかね？
沢山の選択肢から選べるようになると思いますので、カタログギフト感覚。
どんな物が選べるようになるのか楽しみです。

お客さまのエコポイントが数多く積もって、
一日でも早い被災地復興実現の助けになるといいですね。

エコポイントの詳しくはコチラをご参照下さい。

ではでは、またお会いしましょう